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BIM技術在招投標階段的應用
2021-04-05 瀏覽次數:12

招投標是工程項目建設過程中非常關鍵的內容,工程招投標管理難度較大,如果管理不當很有可能降低工程項目建設施工質量,提升工程項目建設成本投入。隨著科學技術不斷發展,很多高新技術手段也融入到工程招投標管理中去,其中比較典型的就是BIM技術。

BIM技術的推廣與應用提高了招投標咨詢及服務機構的精細化程度和管理水平,BIM技術在建設工程招投標工作中的應用,對我囯招投標工作發展乃至基礎設施建設發展都有著重要的推動作用。那么,BIM技術在招投標工作中的優勢和面臨的挑戰有哪些呢?






傳統的招投標主要有公開招投標、邀請招投標兩種,需經過招標、投標、開標、評標與定標等一系列程序,涉及招標方、投標方、監管方、代理方等多個角色,操作流程復雜,規章制度煩瑣,采購周期較長,整個運作成本比較高,基本都是采用人工、書面文件的方式操作,近些年雖然開始電子化,但信息化的程度依舊不高。


基于BIM的招投標形式目前市場上大致有三種:


方案文字的形式


1.根據招標要求,投標人在投標文件中增加BIM相關應用章節,以BIM應用實施方案的形式呈現,主要是方案文字的形式。


提交BIM模型等應用成果


 2.除了—般的投標書外,投標人需要根據招標圖紙和招標文件其他相關信息建模,最后提交BIM模型以及BIM深化設計、漫游等應用成果。


制作BIM標書


3.在招標要求中,招標人已經明確規定需要制作BIM標書,并且要求通過BIM技術展示評標過程的各項評審點,運用BIM技術展示項目概況、技術重難點和評審點等。

總的來說,基于BIM的招投標,用BIM模型作為基礎,集成進度信息、業務報價等信息,將評標人員關注的評審點動態可視化地展示出來,有助于提升評審效率,提升標書評審質量,幫助招標人及招標代理機構評選出最適宜的投標方案,綜合實力最強的投標人。



BIM技術應用于招標的優勢與挑戰


01

BIM應用于招標的優勢

傳統的工程量計算需要造價人員拿到設計圖紙,根據設計圖紙使用造價軟件翻模,從而計算工程量,時間上較為滯后,同時存在大量的建模工作,并且造價人員對圖紙的理解容易出現一定的偏差,而基于BIM的招標工作,造價師可以直接使用設計BIM模型,在此基礎上進行一定的微調直接提取工程量,節約了大量的建模時間,并且更加符合設計意圖,更為精確。


利用BIM技術基于三維場景下能夠直觀地對項目進行方案展示和論證。讓評標專家的評審深度和質量得到進一步提升,使得招標方能夠選用最適用的投標方案。而且在BIM標書編制過程中,基于模型、進度、成本的數據關聯,能夠設置各項埋點數據,以此作為BIM標書清標檢查要點,可以極大地遏制圍標串標行為,提升招投標行為監管力度。


02

BIM應用于招標的挑戰

(1)BIM招標質量不易把控


     當下BIM軟件種類繁多,有建模、性能化分析、可視化模擬、造價管理、施工管理及運營平臺等各種軟件,但各軟件之間的兼容性不理想,構件及數據的丟失是十分常見的現象,F在市場占有率最高的建模軟件revit,對電腦的硬件要求非常高,并且隨著模型精度加深,信息量加大,模體量不斷增加,對電腦相關配置要求也越來越高。各BIM咨詢單位在制定應用實施流程、模型標準、交付標準等服務制度方面皆有很大不同,這也導致BIM咨詢單位技術和服務水平良莠不齊。


     除了這些之外,BIM實施的成果交付依舊沒有統一的技術規范和驗收標準,BIM招標結果不容易把握和控制。

   

(2)BIM投標資格難以明確


     一個優秀的BIM團隊是需要人才的,如建模、應用和管理等各種人才,人才決定了團隊的服務水平。只有足夠數量和專業的BIM人才作支撐,才能完成BIM咨詢工作。但是現在國家并無明確規定BIM投標單位和人員資質,而對于工作人員“質量”的要求正相對增加,BIM人員的缺乏也是BIM招標工作推行的一大挑戰。

    

(3)BIM標底制定缺乏依據


     當前,我國BIM收費仍未有統一的標準,并且不同專業領域和不同區域的工程實施BIM技術,彼此之間的收費差異很大,招標人員在編制BIM咨詢標底時,常常無處下手,只能去借鑒和引用已經出臺BIM收費標準的省市政策和結合已經成功實施的BIM工程案例。

     

(4)BIM評標專家不易確定


     評標專家的人員資質和專業能力都是有成熟的一套評價標準和詳細說明的,對于在國內應用久的BIM技術,其本身的實施應用還不成熟,BIM專家匱乏,相對應的BIM評標專家庫也需要很長的時間去建立。當下大多數工程對BIM技術應用評標時,BIM專家主要是由BIM技術研究的前沿人物或者是行業內及高校的專家學者組成,同時由于BIM標準的不統一,就導致BIM評標缺乏依據,評標結果缺乏科學性和說服力。




BIM技術應用于招標的優勢與挑戰


01

BIM應用于招標的優勢

BIM的推廣與應用,極大地提高了招投標咨詢及服務機構的精細化程度和管理水平,也拉大了各機構之間的差異性。在招投標過程中,如果從項目之初即引進BIM技術,即在招標階段即存在BIM模型,投標方只需從招標人提供的BIM模型快速獲取工程量信息,同招標文件的工程量清單相比較,能夠制定更好的投標策略。BIM技術促進建筑工程施工管理水平提升的同時,也可以提高招標投標的質量和效率,保證工程量清單的全面和精確,促進投標報價科學、合理化發展,提高招投標管理的精細化程度,降低各方風險,進一步促進招標投標市場的標準化、市場化、規范化發展。


     目前投標階段的BIM應用正在得到國家的大力支持。住房城鄉建設部明文規定,采用BIM技術的招標文件應明確要求,并設置加分。地方政府也有相關鼓勵政策,比如在上海,投資額在2億元以上,建設面積在2萬平方米以上的項目都必須使用BIM。而且技術標的一方要想中標,“技術標”非常關鍵,尤其是很多難度高的工程。應用BIM技術,很大程度上提高了中標的可能性。BIM技術的應用對投標方的好處有以下幾點:


(1)節約成本,實現對項目成本的有效合理的管控


     投標階段的核心及重點工作是得出正確的工程量清單,采取最大利益的投標策略,傳統的投標報價數據量大,牽扯的報價工序眾多,數據不精確,此外還有其他企業的競爭,很難制定一個合理的商務標方案。而BIM的應用可以積累大量的數據,并將建設過程的管理由點連成線,快速準確地獲得工程數據,幫助施工企業制定精確人材機成本計劃提供有效支撐。


(2)直觀展示技術方案


     一般招投標的過程中,建設方會提供詳細的項目信息和圖紙等,投標方負責處理這些信息,然后提供—個詳細投標技術方案給建設方。利用BIM模型對施工方案進行技術可行性、工期、質量等方面的展示,招標人可以很直觀地進行多投標方案的對比分析,總結方案優缺點,擇優選擇合適的投標人。

     

(3)模擬施工情況


     工藝介紹也是投標書的重要內容之一,首先應介紹施工單位在本工程中使用的技術方法與施工工藝,并告知業主或者招標單位。而重點施工方案很難用文字進行清晰表達時,可以通過BIM軟件將施工方案的施工情況以及重點工況進行模擬,從而使招標單位一目了然,容易獲得專家認可。


     通過BIM標書可視化和數據聯動性,可以極大地展現投標單位的實力,降低惡性竟爭,提升中標概率。


02

BIM應用于投標的挑戰

(1)應用軟件問題及投標時間緊


     BIM技術畢竟是一項新技術,絕大多數建筑業從業人士還不了解,大多數管理人員還不能熟練握使用,同時BIM技術的軟件使用費用昂貴,使用成本較高。而且由于應用軟件很多都是根據國外建筑使用標準引進而來的,與我國自己的建筑相關專業的規范不相適應,使用時需要來回調整,操作煩瑣,浪費大量時間,同時投標的時間又相對緊湊,對投標方來說,在這么短的時間內充分響應招標要求是BIM技術在投標工作中推廣遇到的巨大挑戰。

     

(2)人才缺失以及缺乏經驗


     由于BIM應用軟件在國內的使用不成熟,導致BIM技術在工程招投標階段的應用研究比較少,在投標工作中應用BIM技術也沒有太多經驗可供參考。如何處理投標方案制作時間短和BIM投標階段的人才緊缺之間的矛盾,是BIM技術應用于投標工作中的又一大挑戰。


推動BIM技術在招投標中更好的應用

01

政策文件推動

近年來,國家出臺了一系列政策推動BIM技術在建筑行業的全過程應用。2015年6月,住房城鄉建設部發布建資函〔2015〕159號文《推進建筑信息模型應用指導意見》,要求到2020年末,新立項項目勘察設計、施工、運維中,集成應用BIM的項目比率達到90%;在招標、工程變更、竣工結算等各個階段,利用BIM進行工程量及造價的精確計算,并作為投資控制的依據。各級地方政府近幾年也紛紛出臺相關政策推動BIM技術應用,例如:2016年5月開始,重慶市城鄉建設委員會發布渝建發〔2016〕28號文《關于加快推進建筑信息模型(BIM)技術應用的意見》。要求2017年起,本市建筑面積3萬平方米以上的單體公共建筑在設計階段必須采用BIM技術等。


     只有得到政策的支持、推廣和普及,BIM技術在建筑工程的全過程全壽命期中才能得到真正的應用,BIM技術才能貫穿整個建設工程的招投標工作,基于BIM技術的招投標工作才能得到穩步發展。

02

標準體系建立

     截至目前為止,住房和城鄉建設部已相繼發布《建筑信息模型應用統一標準》GB/T51212-2016、《建筑信息模型施工應用標準》GB/T51235-2017、《建筑信息模型設計交付標準》GB/T51301-2018,各省住建廳也相繼出臺相關標準,可以看出國家及各級地方政府正在積極建立BIM技術標準體系。完善的BIM技術標準體系應包含BIM技術的收費標準、模型標準和應用標準,并配有相應的政策支持與考核。

03

軟件協調統一

     談BIM、用BIM都離不開BIM軟件,但是BIM技術的軟件費用昂貴,使用成本較高也限制了BIM在招投標工作中的應用,同時由于BIM軟件種類繁多,軟件之間使用規范不統一也大大阻礙了BIM的實際應用,打破軟件間互通的障礙,建立起統一的軟件體系,同時降低軟件價格,減輕BIM實施成本,并且統—軟件之間的規范,也是將BIM技術更好地應用到招投標階段的有效途徑。

04

人才培養建設

     “十年樹木,百年樹人!蓖苿覤IM技術的應用、普及和發展,離不開人才培養,加強人才隊伍建設是當務之急。筆者就BIM技術人才培養建設提出幾點建議:

①可以在高校以BIM能力培養為主構建相關課程體系;

②可以將BIM納入專業技術人員資格考試計劃,像建造師、造價師一樣,建立BIM工程師執業資格制度等。


     BIM技術的推廣與應用,極大地促進了招投標咨詢及服務機構的精細化程度和管理水平。我們在BIM投標階段就可以預見到整個工程項目完工時的情景,達到清單完整、快速算量、精確算量,能夠有效避免漏頂和錯算等情況的出現,進一步促進BIM招標投標市場的規范化、市場化、標準化發展。 


     任何行業的發展都必然是一個充滿變革與創新的過程。BIM技術的應用勢必對傳統招標的思維慣性、運作模式以及規則體系帶來巨大的沖擊。未來BIM技術的全面應用,將大大提高建筑工程的集成化程度,提高各參建單位的工作效率和協作化程度,極大地促進建筑行業的科技進步和信息化。

 
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